UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 000 €
32 RUE N D DE BON SECOURS 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle BI11
Contenance2 277 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418175. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capucins
Revenus
28 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne34
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 39
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
TIC Interurbain - AR de Compiègne3
Arrêts les plus proches
Roger CouttolencTIC Urbain - AR de Compiègne87 m
Roger CouttolencTIC Urbain - AR de Compiègne93 m
Port à BateauxTIC Urbain - AR de Compiègne152 m
CapucinsTIC Urbain - AR de Compiègne188 m
Port à BateauxTIC Urbain - AR de Compiègne200 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+2,7% évolution globale
103 616 €prix moyen
2025
75 000 €
1 923 EUR/m² -41,9% Vente actuelle 2025
129 000 €
2 932 EUR/m² -5,1% 2025
135 900 €
3 775 EUR/m² -3,6% 2025
141 000 €
2 660 EUR/m² +17,5% 2024
120 000 €
2 857 EUR/m² -4,0% 2023
125 000 €
3 049 EUR/m² +1 462,5% 2023
8 000 €
-93,0% 2023
114 000 €
3 167 EUR/m² +107,3% 2023
55 000 €
1 222 EUR/m² -64,7% 2023
156 000 €
2 364 EUR/m² +26,3% 2022
123 500 €
2 940 EUR/m² +28,8% 2021
95 900 €
3 688 EUR/m² -19,2% 2021
118 680 €
3 043 EUR/m² -7,3% 2020
128 000 €
2 415 EUR/m² +10,2% 2020
116 150 €
2 038 EUR/m² -8,9% 2020
127 500 €
2 024 EUR/m² +18,9% 2020
107 200 €
2 382 EUR/m² -9,9% 2019
119 000 €
1 831 EUR/m² +17,8% 2019
101 000 €
2 295 EUR/m² +16,1% 2019
87 000 €
1 977 EUR/m² +31,8% 2019
66 000 €
2 538 EUR/m² -31,3% 2018
96 000 €
2 462 EUR/m² -13,5% 2018
111 000 €
2 467 EUR/m² -22,4% 2018
143 000 €
1 833 EUR/m² +28,8% 2018
111 000 €
2 846 EUR/m² +14,4% 2018
97 000 €
2 205 EUR/m² +2 055,6% 2017
4 500 €
-94,9% 2017
89 000 €
2 119 EUR/m² -15,2% 2017
105 000 €
2 561 EUR/m² +36,4% 2016
77 000 €
2 139 EUR/m² -35,8% 2016
120 000 €
3 077 EUR/m² -16,7% 2015
144 000 €
2 182 EUR/m² +97,3% 2015
73 000 €
2 028 EUR/m²Biens comparables
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