UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 400 €
36 RUE LOUIS BARTHOU 64400 OLORON SAINTE MARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 400 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AO17
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418009. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Croix
Revenus
20 100 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Oloron-Sainte-Marie (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oloron-Sainte-Marie
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TPO30
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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OLORON Place de JacaTPO177 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+46,8% évolution globale
67 341 €prix moyen
2025
95 400 €
1 908 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2025
88 500 €
1 609 EUR/m² +7,1% 2024
82 646 €
603 EUR/m² +129,6% 2022
36 000 €
263 EUR/m² -1,4% 2020
36 500 €
304 EUR/m² -43,8% 2020
65 000 €
496 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation d'Oloron-Sainte-Marie265 m · Public
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ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC303 m · Privé
Permis de construire Commune de OLORON SAINTE MARIE
138permis récents
323logements autorisés
23 817 m²surface plancher
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5
1 logement56 m²1
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