UNE MAISON 2 pièces — 62 000 €
12 RTE DU SEMINAIRE 50670 SAINT-LAURENT-DE-CUVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 374 m²
Prix/m²1 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP108
Contenance3 374 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417982. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 265 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Cuves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-Cuves (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Cuves
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
288 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
288 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
299 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,4% évolution globale
62 750 €prix moyen
2025
62 000 €
1 265 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2022
63 500 €
1 296 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-CUVES
19permis récents
21logements autorisés
1 926 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
2 logements175 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2021
3
1 logement6 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement127 m²1