UNE MAISON 8 pièces — 172 500 €
19 RUE PRINCIPALE 17120 MEURSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface196 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 010 m²
Prix/m²880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB95
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417868. Sources et méthode
Contexte du quartier
880 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meursac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Meursac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,93%
Loyer estimé : 1 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meursac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+23,2% évolution globale
134 125 €prix moyen
2025
172 500 €
880 EUR/m² +39,1% Vente actuelle 2023
124 000 €
1 653 EUR/m² +24,0% 2023
100 000 €
1 220 EUR/m² -28,6% 2017
140 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Meursac261 m · Public
Permis de construire Commune de MEURSAC
131permis récents
144logements autorisés
12 240 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements122 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement83 m²1