UN APPARTEMENT 3 pièces — 535 000 €
100 QUAI DE JEMMAPES 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 535 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BC67
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417841. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 9
Revenus
29 460 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 2 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER20
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor1
Arrêts les plus proches
Avenue RicherandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Avenue RicherandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie277 m
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie340 m
Jacques BonsergentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie371 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-56,2% évolution globale
360 716 €prix moyen
2025
535 000 €
7 868 EUR/m² +214,4% Vente actuelle 2025
170 170 €
5 672 EUR/m² -43,3% 2025
300 000 €
8 108 EUR/m² -53,5% 2024
645 000 €
10 238 EUR/m² +40,8% 2024
458 000 €
9 957 EUR/m² +27,2% 2024
360 000 €
9 730 EUR/m² +2 566,7% 2024
13 500 €
-98,3% 2023
810 000 €
12 857 EUR/m² +149,2% 2023
325 000 €
9 286 EUR/m² -40,9% 2023
550 000 €
6 707 EUR/m² +197,3% 2023
185 000 €
5 000 EUR/m² +496,8% 2023
31 000 €
-85,2% 2022
210 000 €
7 241 EUR/m² -32,3% 2022
310 000 €
8 857 EUR/m² +5,1% 2022
295 000 €
7 763 EUR/m² -15,7% 2022
350 000 €
9 459 EUR/m² +4 900,0% 2022
7 000 €
318 EUR/m² -98,0% 2021
350 000 €
10 000 EUR/m² 0,0% 2021
350 000 €
10 000 EUR/m² +25,0% 2021
280 000 €
7 568 EUR/m² -50,4% 2021
565 000 €
8 968 EUR/m² +232,4% 2021
170 000 €
8 500 EUR/m² +5 566,7% 2020
3 000 €
136 EUR/m² -98,0% 2020
150 000 €
8 824 EUR/m² -61,5% 2020
390 000 €
10 541 EUR/m² +1 400,0% 2020
26 000 €
-85,6% 2020
180 000 €
4 615 EUR/m² -32,2% 2020
265 400 €
10 208 EUR/m² +1 053,9% 2019
23 000 €
-95,7% 2018
535 000 €
11 630 EUR/m² -58,8% 2017
1 300 000 €
14 130 EUR/m² +7 122,2% 2016
18 000 €
-97,7% 2015
780 000 €
7 879 EUR/m² +67,7% 2015
465 000 €
8 304 EUR/m² -61,9% 2014
1 220 000 €
8 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6990)
Services publics3363 · 15 m
Commerces1654 · 21 m
Santé1149 · 33 m
Tourisme310 · 10 m
Transports278 · 36 m
Enseignement151 · 132 m
Sport/Loisirs85 · 73 m
Écoles (10)
Lycée
LP Marie Laurencin127 m · Public
Collège
Collège Louise Michel139 m · Public
Ecole
E.E.PU HOPITAL ST LOUIS 5 rue Hôpital Saint-Louis188 m · Public
Ecole
E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille195 m · Public
Ecole
E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve206 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune