UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
71 RUE JOSEPH VERNET 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle DH107
Contenance2 440 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417690. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Balance-Palais des Papes
Revenus
22 710 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express3
Arrêts les plus proches
Saint Dominique/MistralZOU ! Scolaire314 m
Porte de l'OulleZOU ! Scolaire410 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport417 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport417 m
AVIGNON - Gare Centrale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport432 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+1 033,3% évolution globale
178 261 €prix moyen
2025
170 000 €
2 982 EUR/m² -55,5% Vente actuelle 2025
382 000 €
3 183 EUR/m² +253,7% 2025
108 000 €
3 176 EUR/m² +35,0% 2024
80 000 €
3 478 EUR/m² +201,9% 2024
26 500 €
-91,0% 2023
295 000 €
3 041 EUR/m² -50,8% 2023
600 000 €
3 550 EUR/m² +3 900,0% 2022
15 000 €
-92,7% 2022
205 000 €
2 733 EUR/m² +1 038,9% 2022
18 000 €
-87,6% 2022
145 000 €
3 919 EUR/m² +625,0% 2022
20 000 €
-83,3% 2022
120 000 €
3 158 EUR/m² -8,7% 2021
131 500 €
2 859 EUR/m² -40,2% 2021
220 000 €
3 385 EUR/m² -60,1% 2021
551 521 €
3 263 EUR/m² +49,1% 2020
370 000 €
3 304 EUR/m² +289,5% 2018
95 000 €
4 524 EUR/m² -44,1% 2017
170 000 €
2 833 EUR/m² +120,8% 2017
77 000 €
3 850 EUR/m² -69,2% 2017
250 000 €
3 788 EUR/m² +98,4% 2017
126 000 €
1 909 EUR/m² -71,2% 2016
437 000 €
2 586 EUR/m² +643,2% 2016
58 800 €
2 800 EUR/m² +194,0% 2015
20 000 €
-92,6% 2015
270 000 €
1 262 EUR/m² +1 700,0% 2015
15 000 €
0,0% 2014
15 000 €
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1