UNE MAISON 5 pièces — 357 800 €

55 RUE JACQUARD 59700 MARCQ EN BAROEUL
Vendu le 28 mai 2025
3 223 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 357 800 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²3 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 102 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle BW287
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417558. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont de Marcq

Revenus

22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Population active1 328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
4997 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
1018 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

ILEVIA35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P22

Arrêts les plus proches

Chapelle St RochILEVIA204 m
Chapelle St RochILEVIA231 m
Rue De L'EgliseILEVIA279 m
Rue De L'EgliseILEVIA287 m
MARCQ EN BAROEUL - DoumerRHDF-59-P2327 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
298 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
358 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m
🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m
🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+90,3% évolution globale
182 594 €prix moyen
2025
357 800 €
3 223 EUR/m² +30,0% Vente actuelle
2020
275 250 €
2 480 EUR/m² +22,0%
2020
225 700 €
3 179 EUR/m² +247,2%
2020
65 000 €
2 167 EUR/m² -7,1%
2019
70 000 €
2 333 EUR/m² +1,4%
2019
69 000 €
2 300 EUR/m² -67,1%
2019
210 000 €
3 818 EUR/m² +11,7%
2016
188 000 €
2 648 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
311 000 €
3 049 EUR/m²370 m2025
102 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
342 000 €
3 109 EUR/m²266 m2025
110 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
357 800 €
3 253 EUR/m²61 m2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL

223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

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4

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Permis de construire juin 2025

1

120 logements8 120 m²1