UN APPARTEMENT 3 pièces — 102 850 €
1 RUE CONSTANT COLMAY 35730 PLEURTUIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 850 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AD454
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417537. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 773 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleurtuit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pleurtuit (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,10%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleurtuit
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla237 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla290 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+10,0% évolution globale
104 682 €prix moyen
2025
121 000 €
1 681 EUR/m² +17,6% 2025
102 850 €
1 773 EUR/m² -15,0% Vente actuelle 2025
121 000 €
1 681 EUR/m² +17,6% 2025
102 850 €
1 773 EUR/m² 0,0% 2025
102 850 €
1 773 EUR/m² +11,1% 2025
92 565 €
1 596 EUR/m² -23,5% 2024
121 000 €
1 681 EUR/m² +17,6% 2023
102 850 €
1 773 EUR/m² 0,0% 2023
102 850 €
1 773 EUR/m² 0,0% 2022
102 850 €
1 773 EUR/m² +21,4% 2022
84 700 €
2 353 EUR/m² -9,4% 2021
93 500 €
1 612 EUR/m² -15,0% 2021
110 000 €
1 528 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (179)
Services publics82 · 14 m
Santé57 · 71 m
Commerces21 · 85 m
Sport/Loisirs12 · 218 m
Enseignement4 · 355 m
Transports2 · 781 m
Tourisme1 · 435 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée St Pierre354 m · Privé
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Ecole maternelle publique Joseph Launay489 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM564 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Joseph Launay580 m · Public
Permis de construire Commune de PLEURTUIT
335permis récents
963logements autorisés
75 420 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
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1
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1
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