UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
3 IMP DES TROENES 23600 BOUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 080 m²
Prix/m²1 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB37
Contenance2 080 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417279. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
22%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Boussac (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boussac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
Arrêt Quartier PasteCars Régionaux 23 - Creuse402 m
Arrêt Quartier PasteCars Régionaux 23 - Creuse402 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 m 🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m 🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 190 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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7permis récents
13logements autorisés
1 449 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable déc. 2023
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
4 logements973 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement140 m²1