UN APPARTEMENT 4 pièces — 950 000 €

185 T CHE DE LA PUADE 06480 LA COLLE SUR LOUP
Vendu le 27 novembre 2025
8 482 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 950 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ68
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417162. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 142 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +170,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille

Revenus

29 050 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
27%Cadres
Population active1 265
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)

🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
468 observations
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
2,48%
Loyer estimé : 1 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR4

Arrêts les plus proches

MAIRIE DE LA COLLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR484 m
VillageZOU ! Scolaire532 m
Village ZOU ! Scolaire537 m
CimetiereZOU ! Scolaire552 m
CimetiereZOU ! Scolaire566 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
950 000 €prix moyen
2025
950 000 €
8 482 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
355 000 €
3 142 EUR/m²400 m2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (203)

Services publics115 · 54 m
Santé43 · 181 m
Commerces18 · 198 m
Sport/Loisirs10 · 380 m
Transports9 · 189 m
Enseignement4 · 166 m
Tourisme4 · 440 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Les Brusquets178 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lanza441 m · Public
Collège
Collège Yves Klein632 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP

195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement89 m²1