UNE MAISON 4 pièces — 710 000 €
22 ALL DU MOURASTEL 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 710 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²5 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB118
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416971. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon
Revenus
27 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 2 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars15
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Le ViguierZOU ! Proximité223 m
Le Viguier (Retour)Société Varoise d'Autocars225 m
Le ViguierZOU ! Proximité234 m
Le Viguier (Aller)Société Varoise d'Autocars235 m
Manon des SourcesSociété Varoise d'Autocars302 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
718 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
710 000 €prix moyen
2025
710 000 €
5 635 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-CYR-SUR-MER
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1 655logements autorisés
137 209 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
38 logements2 300 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement124 m²1