UN APPARTEMENT 1 pièce — 137 281 €
5 CHE COSTA A I PERI 20220 L'ILE ROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 281 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A521
Contenance5 600 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro521
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416970. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 083 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Île-Rousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L'�le-Rousse (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,220,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-Rousse
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues08/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues20/11/2015 - 22/11/2015
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
A Balanina26
Lignes privées Corse8
Via Strada3
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Gendarmerie/OcciA Balanina161 m
Gendarmerie/OcciA Balanina161 m
College/LyceeA Balanina356 m
College/LyceeA Balanina356 m
Route du SemaphoreA Balanina407 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+63,4% évolution globale
104 164 €prix moyen
2025
137 281 €
5 491 EUR/m² +707,5% Vente actuelle 2025
17 000 €
-86,0% 2024
121 500 €
4 860 EUR/m² +16,3% 2024
104 450 €
4 178 EUR/m² +16,1% 2024
90 000 €
3 600 EUR/m² -14,3% 2023
105 000 €
4 200 EUR/m² -58,4% 2023
252 560 €
7 216 EUR/m² +22,0% 2022
207 000 €
5 308 EUR/m² +52,2% 2022
136 023 €
5 441 EUR/m² +806,8% 2022
15 000 €
-82,7% 2022
86 550 €
3 462 EUR/m² +4,4% 2021
82 875 €
3 315 EUR/m² -56,4% 2021
190 000 €
6 786 EUR/m² +153,5% 2021
74 950 €
2 998 EUR/m² -41,0% 2021
127 000 €
3 256 EUR/m² -20,1% 2021
159 000 €
4 543 EUR/m² +87,1% 2020
85 000 €
3 400 EUR/m² -43,3% 2020
150 000 €
4 545 EUR/m² +1 400,0% 2020
10 000 €
-50,0% 2020
20 000 €
-91,1% 2019
225 000 €
+42,5% 2019
157 912 €
4 785 EUR/m² +110,7% 2019
74 962 €
2 998 EUR/m² -1,4% 2018
76 000 €
3 040 EUR/m² +3 700,0% 2017
2 000 €
-98,5% 2017
137 000 €
4 893 EUR/m² -17,0% 2016
165 000 €
6 600 EUR/m² +37,5% 2016
120 000 €
3 077 EUR/m² +75,2% 2016
68 500 €
2 740 EUR/m² -40,4% 2016
115 000 €
2 949 EUR/m² +155,6% 2016
45 000 €
1 800 EUR/m² +350,0% 2015
10 000 €
-88,9% 2014
90 000 €
3 600 EUR/m² +7,1% 2014
84 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (396)
Services publics164 · 3 m
Santé91 · 3 m
Commerces86 · 43 m
Tourisme31 · 81 m
Sport/Loisirs13 · 336 m
Transports6 · 624 m
Enseignement5 · 417 m
Écoles (9)
Collège
Collège Pascal Paoli518 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège P.Paoli Ile Rousse518 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Ile Rousse525 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Notre-Dame Ile Rousse756 m · Privé
Service Administratif
Calvi Ile-Rousse Moltifao799 m ·
Permis de construire Commune de L'ILE ROUSSE
64permis récents
711logements autorisés
50 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements224 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements225 m²1
Permis de construire août 2025
2
18 logements1
Permis de construire août 2025
1
25 logements1 870 m²1