UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
13 RUE EUGENE BOUDIN 14360 TROUVILLE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ8
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416936. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aguesseau-Ville Sud
Revenus
19 330 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
38%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Trouville-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
8,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trouville-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/04/2001 - 18/05/2001
Mouvement de Terrain04/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
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Centre des ImpôtsNomad Car (Région Normandie)295 m
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Avenue du Général de GaulleNomad Car (Région Normandie)455 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D74ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D74ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D74ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D74ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 733 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin69 m · Public
Collège
Collège Charles Mozin69 m · Public
Permis de construire Commune de TROUVILLE-SUR-MER
131permis récents
750logements autorisés
51 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement439 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement244 m²1
Permis de construire juil. 2025
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2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement34 m²1