UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
7 RUE DU HOCQUET 80190 NESLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB527
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro527
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416783. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 058 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nesle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Nesle (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,76%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nesle
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/1999 - 05/09/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
NESLE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)210 m
NESLE - MairieRHDF-80-SCO210 m
NESLE - Groupe scolaireRHDF-80-SCO405 m
NESLE - Collège Louis PasteurAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3618 m
NESLE - Collège Louis PasteurAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3619 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,6% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
90 000 €
783 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2025
70 000 €
745 EUR/m²Biens comparables
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Collège Louis Pasteur559 m · Public
Permis de construire Commune de NESLE
34permis récents
65logements autorisés
3 871 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable déc. 2021
2
1 logement1