UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €

9 RUE DE LA VIERGE 80190 NESLE
Vendu le 17 février 2025
551 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB615
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro615

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309462. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -60,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nesle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
7%Cadres
Population active911
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nesle (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
202 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
18,10%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nesle

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités23

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/1999 - 05/09/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

NESLE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)129 m
NESLE - MairieRHDF-80-SCO129 m
NESLE - Groupe scolaireRHDF-80-SCO300 m
NESLE - Collège Louis PasteurAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3505 m
NESLE - Collège Louis PasteurAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3506 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m
🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+5,6% évolution globale
56 623 €prix moyen
2025
75 000 €
551 EUR/m² -18,5% Vente actuelle
2022
92 000 €
1 296 EUR/m² +360,0%
2020
20 000 €
123 EUR/m² -56,5%
2020
46 000 €
852 EUR/m² +28,7%
2018
35 740 €
638 EUR/m² -49,7%
2016
71 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
551 EUR/m²0 m2025
136 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 6p
160 000 €
1 379 EUR/m²310 m2024
116 m²
Voir

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Ecole maternelle Claude Monet177 m · Public
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Collège Louis Pasteur442 m · Public

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34permis récents
65logements autorisés
3 871 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

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1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2025

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Declaration prealable déc. 2021

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