UNE MAISON 5 pièces — 163 400 €
1 PL DE LA BOURGADE 07260 JOYEUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 400 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AH171
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416482. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Joyeuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Joyeuse (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joyeuse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 12/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
Office du TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha100 m
JoyeuseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha122 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha494 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-6,6% évolution globale
131 100 €prix moyen
2025
163 400 €
1 075 EUR/m² +11,9% Vente actuelle 2018
146 000 €
961 EUR/m² +265,0% 2015
40 000 €
455 EUR/m² -77,1% 2014
175 000 €
2 134 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics46 · 37 m
Commerces20 · 48 m
Santé15 · 59 m
Sport/Loisirs11 · 225 m
Tourisme3 · 288 m
Enseignement1 · 493 m
Transports1 · 59 m
Écoles (3)
Collège
Collège Vallée de la Beaume540 m · Public
Ecole
Ecole primaire541 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de JOYEUSE
208permis récents
226logements autorisés
24 412 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1