UN APPARTEMENT 2 pièces — 750 161 €
36 RUE DES RENAUDES 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 750 161 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AM47
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416386. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 11
Revenus
41 480 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 1 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+15,9% évolution globale
461 120 €prix moyen
2025
750 161 €
14 709 EUR/m² +35,2% Vente actuelle 2025
555 000 €
12 614 EUR/m² +670,8% 2025
72 000 €
-92,9% 2024
1 020 700 €
13 793 EUR/m² +76,0% 2023
580 000 €
10 545 EUR/m² +1 248,8% 2023
43 000 €
-95,9% 2022
1 042 050 €
14 082 EUR/m² +1 943,2% 2022
51 000 €
+70,0% 2020
30 000 €
-10,7% 2020
33 600 €
-52,0% 2020
70 000 €
-84,3% 2018
444 950 €
7 416 EUR/m² -55,1% 2018
992 050 €
13 406 EUR/m² +2 380,1% 2018
40 000 €
-92,9% 2017
560 000 €
10 980 EUR/m² -32,3% 2016
827 100 €
11 177 EUR/m² +9,7% 2016
754 000 €
10 189 EUR/m² +5 485,2% 2016
13 500 €
-97,8% 2015
600 000 €
9 231 EUR/m² +109,8% 2015
286 000 €
9 533 EUR/m² -5,3% 2015
302 000 €
12 583 EUR/m² -59,7% 2015
750 000 €
11 029 EUR/m² +58,2% 2014
474 000 €
7 406 EUR/m² -1,3% 2014
480 000 €
8 727 EUR/m² -15,9% 2014
570 500 €
8 777 EUR/m² -11,9% 2014
647 500 €
10 792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6566)
Services publics3048 · 19 m
Santé1702 · 22 m
Commerces1135 · 13 m
Transports315 · 57 m
Tourisme228 · 57 m
Enseignement92 · 22 m
Sport/Loisirs46 · 434 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes22 m · Public
Ecole
E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy49 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 17A Wagram104 m ·
Ecole
E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier104 m · Public
Collège
Collège privé École active bilingue Monceau194 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune