UNE MAISON 4 pièces — 228 500 €
23 RUE ANTONIO VIVALDI 26300 BOURG-DE-PEAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 500 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²2 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC247
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416326. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Parisière
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
17%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bourg-de-P�age (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-de-Péage
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités42
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
ZAMENHOFValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités165 m
ZAMENHOFValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités165 m
LA PARISIEREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités294 m
LA PARISIEREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités294 m
PATRIOTESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités334 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D2532NRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D2532NRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D2532NRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,5% évolution globale
206 000 €prix moyen
2025
228 500 €
2 567 EUR/m² +24,5% Vente actuelle 2019
183 500 €
2 062 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège de l'Europe Jean-Monnet386 m · Public
Collège
Collège privé les Maristes522 m · Privé
Ecole
Ecole privée Les Maristes538 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie623 m · Public
Ecole
Ecole privée Saint Yves624 m · Privé
Permis de construire Commune de BOURG-DE-PEAGE
279permis récents
678logements autorisés
48 932 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1