UN APPARTEMENT 3 pièces — 235 000 €
39 RUE DE LA MAIRIE 01330 AMBERIEUX-EN-DOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AD45
Contenance5 320 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416252. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 507 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ambérieux-en-Dombes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Amb�rieux-en-Dombes (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambérieux-en-Dombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
REGION - cars Région Ain1
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VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha51 m
PompiersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha66 m
MAIRIEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha67 m
VillageREGION - cars Région Ain67 m
Salle des FêtesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha364 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+80,8% évolution globale
129 487 €prix moyen
2025
15 000 €
-93,6% 2025
235 000 €
3 507 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2025
219 000 €
3 129 EUR/m² +1,9% 2025
215 000 €
1 654 EUR/m² +1 333,3% 2023
15 000 €
+50,0% 2023
10 000 €
-96,3% 2023
270 000 €
2 872 EUR/m² +17,4% 2023
230 000 €
2 421 EUR/m² -6,1% 2023
245 000 €
2 579 EUR/m² +1 533,3% 2023
15 000 €
-92,5% 2022
199 000 €
2 764 EUR/m² +1 558,3% 2022
12 000 €
-4,0% 2022
12 500 €
-93,3% 2021
185 750 €
2 772 EUR/m² +1 757,5% 2021
10 000 €
0,0% 2020
10 000 €
-95,9% 2020
245 580 €
2 030 EUR/m² +227,4% 2020
75 000 €
2 419 EUR/m² -56,0% 2020
170 300 €
2 542 EUR/m² +26,5% 2019
134 600 €
2 804 EUR/m² +1 483,5% 2019
8 500 €
-95,3% 2018
180 000 €
1 132 EUR/m² -16,6% 2018
215 850 €
1 784 EUR/m² +43,9% 2018
150 000 €
1 500 EUR/m² +7,1% 2018
140 000 €
1 077 EUR/m² +1 066,7% 2018
12 000 €
-91,7% 2018
145 000 €
2 164 EUR/m² -12,9% 2017
166 400 €
1 752 EUR/m² +6,0% 2017
157 000 €
1 495 EUR/m² -29,0% 2017
221 050 €
1 842 EUR/m² +76,8% 2017
125 000 €
2 604 EUR/m² -17,8% 2017
152 000 €
2 269 EUR/m² +2,0% 2017
149 000 €
2 224 EUR/m² -16,3% 2017
178 000 €
1 894 EUR/m² +2 125,0% 2016
8 000 €
-93,8% 2014
130 000 €
2 708 EUR/m²Biens comparables
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