UNE MAISON 6 pièces — 40 000 €
6 LE PINIER 85250 VENDRENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 945 m²
Prix/m²421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB57
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416224. Sources et méthode
Contexte du quartier
421 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendrennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vendrennes (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,91%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendrennes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Place Jean YoleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent627 m
Place Jean YoleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO627 m
Place Jean YoleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent628 m
Place Jean YoleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO629 m
Place Jean YoleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO630 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
421 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée marie godet550 m · Privé
Permis de construire Commune de VENDRENNES
146permis récents
162logements autorisés
13 795 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1