UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €
1 QUAI CHARLES DE GAULLE 01420 SEYSSEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC373
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416194. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 091 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seyssel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Seyssel (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssel
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Ondéa Grand Lac2
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Petit NiceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha370 m
Seyssel - CorbonodSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault509 m
Seyssel - CorbonodSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault509 m
Gare SNCF Seyssel - CorbonodREGION - cars Région Ain513 m
Seyssel CollègeOndéa Grand Lac642 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-36,3% évolution globale
113 965 €prix moyen
2025
115 000 €
2 091 EUR/m² -36,3% Vente actuelle 2023
180 540 €
1 805 EUR/m² +0,3% 2023
180 000 €
1 800 EUR/m² +58,6% 2022
113 500 €
1 892 EUR/m² -37,4% 2021
181 300 €
1 813 EUR/m² +178,9% 2021
65 000 €
1 250 EUR/m² +8,3% 2021
60 000 €
1 091 EUR/m² -27,7% 2021
83 000 €
1 766 EUR/m² -1,4% 2020
84 200 €
1 791 EUR/m² +87,1% 2019
45 000 €
1 800 EUR/m² -23,1% 2016
58 500 €
975 EUR/m² -56,7% 2016
135 000 €
1 350 EUR/m² -25,2% 2015
180 500 €
1 805 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme3 · 148 m
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Permis de construire Commune de SEYSSEL
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58logements autorisés
4 982 m²surface plancher
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