UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 000 €

1 RUE DE LA GRAVELLE 27200 VERNON
Vendu le 30 octobre 2025
3 040 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XC350
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416148. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Paris-Île-de-France

Revenus

21 550 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 135
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernon (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,4 EUR/m²
3766 observations
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,517,5 EUR/m²
694 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10
Transilien;TER;RER6
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

HôpitalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo131 m
HôpitalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
HôpitalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Place de ParisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo217 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie418 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m
🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale D6015B8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m
🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-21,9% évolution globale
202 040 €prix moyen
2025
152 000 €
3 040 EUR/m² -17,8% Vente actuelle
2025
185 000 €
3 426 EUR/m² +1,1%
2025
183 000 €
3 588 EUR/m² +0,5%
2023
182 000 €
3 370 EUR/m² -24,2%
2022
240 000 €
2 892 EUR/m² +65,5%
2022
145 000 €
2 959 EUR/m² -13,7%
2022
168 000 €
3 055 EUR/m² -10,2%
2022
187 000 €
3 066 EUR/m² +24,7%
2021
150 000 €
1 471 EUR/m² -8,8%
2021
164 500 €
2 886 EUR/m² -17,3%
2021
199 000 €
2 689 EUR/m² +2 553,3%
2020
7 500 €
-94,8%
2020
145 000 €
2 636 EUR/m² -62,8%
2019
390 000 €
2 453 EUR/m² +135,6%
2019
165 500 €
1 623 EUR/m² -16,4%
2017
198 000 €
3 667 EUR/m² -66,1%
2017
584 200 €
5 311 EUR/m² +117,5%
2016
268 600 €
3 731 EUR/m² +103,5%
2016
132 000 €
2 400 EUR/m² -32,1%
2014
194 500 €
2 779 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
152 000 €
3 040 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
127 000 €
2 540 EUR/m²282 m2025
50 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
125 000 €
3 049 EUR/m²357 m2025
41 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VERNON

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1 893logements autorisés
126 139 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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2

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