UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 000 €
284 RUE ARISTIDE BRIAND 76650 PETIT-COURONNE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AC810
Contenance12 140 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro810
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416140. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 104 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Archipel
Revenus
23 560 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Petit-Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Petit-Couronne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 03/07/2005
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO20
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo13
Arrêts les plus proches
Jean BartAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo297 m
Jean BartAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO297 m
Jean BartAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO335 m
Jean BartAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO373 m
Jean BartAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo373 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
82 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
90 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
106 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
127 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+43,3% évolution globale
76 259 €prix moyen
2025
86 000 €
1 955 EUR/m² -14,0% 2025
100 000 €
1 695 EUR/m² +47,1% 2025
68 000 €
1 545 EUR/m² -9,3% 2025
75 000 €
1 705 EUR/m² +8,7% 2025
69 000 €
1 568 EUR/m² -8,0% 2025
75 000 €
1 705 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2025
68 000 €
1 545 EUR/m² -22,7% 2024
88 000 €
1 725 EUR/m² +10,0% 2024
80 000 €
1 818 EUR/m² +5,3% 2024
76 000 €
1 727 EUR/m² -11,6% 2024
86 000 €
1 458 EUR/m² +26,5% 2024
68 000 €
1 545 EUR/m² -9,3% 2024
75 000 €
1 705 EUR/m² -19,4% 2023
93 000 €
1 824 EUR/m² +31,9% 2023
70 500 €
1 602 EUR/m² -8,4% 2023
77 000 €
1 750 EUR/m² +20,9% 2023
63 700 €
1 448 EUR/m² -33,1% 2023
95 200 €
1 867 EUR/m² +14,7% 2023
83 000 €
1 627 EUR/m² +18,5% 2023
70 050 €
1 592 EUR/m² -27,5% 2022
96 600 €
2 195 EUR/m² +2,0% 2022
94 700 €
1 857 EUR/m² -4,8% 2022
99 500 €
1 951 EUR/m² +48,5% 2022
67 000 €
1 523 EUR/m² -8,3% 2022
73 100 €
1 661 EUR/m² -5,2% 2022
77 100 €
1 752 EUR/m² +28,5% 2021
60 000 €
1 364 EUR/m² -28,6% 2021
84 000 €
1 647 EUR/m² +12,0% 2021
75 000 €
1 705 EUR/m² -39,5% 2021
124 000 €
1 319 EUR/m² +82,4% 2021
68 000 €
1 581 EUR/m² -10,5% 2021
76 000 €
1 490 EUR/m² +16,9% 2021
65 000 €
1 477 EUR/m² -11,0% 2021
73 000 €
1 659 EUR/m² +15,9% 2021
63 000 €
1 432 EUR/m² -26,7% 2021
86 000 €
1 458 EUR/m² +32,3% 2021
65 000 €
1 477 EUR/m² -11,0% 2021
73 000 €
1 431 EUR/m² +21,7% 2021
60 000 €
1 364 EUR/m² 0,0% 2020
60 000 €
1 364 EUR/m² -31,0% 2020
87 000 €
1 475 EUR/m² +54,0% 2020
56 500 €
1 284 EUR/m² -29,4% 2020
80 000 €
1 569 EUR/m² -9,1% 2020
88 000 €
1 492 EUR/m² +46,7% 2020
60 000 €
1 395 EUR/m² -20,0% 2020
75 000 €
1 471 EUR/m² +29,3% 2020
58 000 €
1 318 EUR/m² -17,1% 2020
70 000 €
1 591 EUR/m² -2,8% 2020
72 000 €
1 412 EUR/m² +20,0% 2020
60 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics7 · 466 m
Sport/Loisirs6 · 772 m
Santé2 · 714 m
Commerces1 · 466 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Gustave Flaubert602 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur712 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gustave Flaubert712 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Guy de Maupassant958 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guy de Maupassant958 m · Public
Permis de construire Commune de PETIT-COURONNE (LE)
35permis récents
596logements autorisés
38 397 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
50 logements3 230 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2024
3
3 logements97 m²1