UNE MAISON 5 pièces — 28 500 €
5331 RUE EUGENE ESPEISSE 43170 SAUGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 500 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB182
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416101. Sources et méthode
Contexte du quartier
942 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -56,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saugues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saugues (2025)
🏢Appartementbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,96%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saugues
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1987 - 15/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/1992 - 24/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1996 - 27/07/1996
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Avenue Lucien GireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha214 m
Place du BreuilAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha224 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D589Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D589Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D589Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+253,3% évolution globale
29 179 €prix moyen
2025
53 000 €
393 EUR/m² +86,0% 2025
28 500 €
407 EUR/m² -26,8% Vente actuelle 2023
38 930 €
649 EUR/m² +55,7% 2021
25 000 €
263 EUR/m² +66,7% 2021
15 000 €
111 EUR/m² -72,7% 2021
55 000 €
301 EUR/m² +1 733,3% 2018
3 000 €
46 EUR/m² -80,0% 2017
15 000 €
250 EUR/m²Biens comparables
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Collège Joachim Barrande329 m · Public
Permis de construire Commune de SAUGUES
53permis récents
66logements autorisés
5 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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