UNE MAISON 5 pièces — 188 750 €
4 RES DES ACACIAS 62320 ROUVROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 750 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²2 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK424
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415766. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 470 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
34%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rouvroy (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouvroy
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TADAO27
RHDF-62-SCO15
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
La Chenaie NordTADAO379 m
La Chenaie NordTADAO415 m
ROUVROY - Salle des Fêtes - F N°173RHDF-62-SCO439 m
ROUVROY - Salle des FêtesRHDF-62-SCO439 m
Salle des FêtesTADAO441 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+15,1% évolution globale
165 906 €prix moyen
2025
188 750 €
2 221 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2023
177 375 €
2 087 EUR/m² +32,9% 2021
133 500 €
1 571 EUR/m² -18,6% 2021
164 000 €
1 929 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUVROY
183permis récents
304logements autorisés
29 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement175 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
34 logements2 036 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement154 m²1