Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²958 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM184

Contenance173 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415728. Sources et méthode

Contexte du quartier

958 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre 2a

Revenus

14 800 EUR Revenu médian annuel

41,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 623 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires

88%Locataires

25%HLM

24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

40,4%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sedan (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,911,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,111,8 EUR/m²

10,96%

Loyer estimé : 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sedan

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2002 - 09/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 02/01/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23

RD Ardennes Métropole22

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Fluo Grand Est 081

Arrêts les plus proches

Turenne - GouldenTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor260 m

Turenne - GouldenRD Ardennes Métropole260 m

Sedan Place CalonneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault269 m

Sedan Place CalonneTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor269 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D977 - Route des Forêts, Lacs et Abbayes/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

🚗

Départementale/Route nommée D977 - Route des Forêts, Lacs et Abbayes/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

🚗

Départementale/Route nommée D977 - Route des Forêts, Lacs et Abbayes/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

490 m

🚗

Route nommée - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

328 m

🚗

Route nommée - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

331 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-54,0% évolution globale

72 043 €prix moyen

2025

69 000 €

958 EUR/m² +1,5% Vente actuelle

2025

68 000 €

782 EUR/m² -17,1%

2022

82 000 €

943 EUR/m² +310,0%

2021

20 000 €

1 176 EUR/m² -69,4%

2020

65 300 €

907 EUR/m² +30,6%

2018

50 000 €

168 EUR/m² -66,7%

2014

150 000 €

338 EUR/m²

Biens comparables

1 015 EUR/m²245 m2025

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Declaration prealable mars 2025

8 logements1