UN APPARTEMENT 4 pièces — 295 000 €
3564 RTE DE BILIEU 38620 MONTFERRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain928 m²
Prix/m²3 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D451
Contenance928 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415694. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 138 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montferrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montferrat (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montferrat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Mouvement de Terrain06/06/2002 - 06/06/2002
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Cars Région Isère4
M Réso - Pays Voironnais3
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Montferrat, VERONNIEREM Réso - Pays Voironnais732 m
VERRONIERECars Région Isère735 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
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