UNE MAISON 4 pièces — 213 750 €
4 RUE DES MOULERES 32260 SEISSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 750 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²2 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC178
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415425. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seissan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Seissan (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seissan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/1999 - 06/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
213 750 €prix moyen
2025
213 750 €
2 227 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (68)
Santé26 · 167 m
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Sport/Loisirs8 · 321 m
Commerces7 · 446 m
Enseignement1 · 366 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique379 m · Public
Permis de construire Commune de SEISSAN
44permis récents
72logements autorisés
5 189 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
6 logements1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
20 logements1 233 m²1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement137 m²1