Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain258 m²

Prix/m²2 540 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1352

Contenance102 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415313. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 650 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boutigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

825 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Boutigny (2025)

15,2 EUR/m²/mois

12,818,0 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,716,5 EUR/m²

6,29%

Loyer estimé : 1 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boutigny

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2017 - 25/08/2017

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

PrévilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie484 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A4 - Autoroute de l'EstType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

578 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

487 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

493 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+93,9% évolution globale

242 500 €prix moyen

2025

320 000 €

2 540 EUR/m² +93,9% Vente actuelle

2016

165 000 €

1 897 EUR/m²

Biens comparables

2 650 EUR/m²107 m2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 102 m

Commerces1 · 264 m

Sport/Loisirs1 · 560 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Les Prés Verts1.2 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire La Pierre à Polir1.5 km · Public

Permis de construire Commune de BOUTIGNY

32permis récents

35logements autorisés

3 864 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2023

1 logement146 m²1