UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 600 €
130 AV DE LA JETEE 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 600 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AX40
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415288. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme
Revenus
22 000 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron27
Arrêts les plus proches
St ElmeRéseau Mistral;Téléphérique Faron142 m
SablettesRéseau Mistral;Téléphérique Faron400 m
SablettesRéseau Mistral;Téléphérique Faron418 m
Sablettes TerminusRéseau Mistral;Téléphérique Faron419 m
Ponton SablettesRéseau Mistral;Téléphérique Faron421 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+402,8% évolution globale
76 963 €prix moyen
2025
90 000 €
7 500 EUR/m² -19,8% 2025
112 230 €
4 317 EUR/m² -6,9% 2025
120 600 €
4 638 EUR/m² +39,4% Vente actuelle 2025
86 500 €
7 208 EUR/m² +116,3% 2025
40 000 €
4 444 EUR/m² -66,7% 2024
120 000 €
7 059 EUR/m² +64,3% 2024
73 030 €
6 086 EUR/m² +5,8% 2024
69 000 €
5 750 EUR/m² -1,8% 2024
70 300 €
5 408 EUR/m² +17,2% 2024
60 000 €
6 667 EUR/m² +30,4% 2024
46 000 €
3 067 EUR/m² -75,1% 2023
185 000 €
2 643 EUR/m² +86,9% 2023
98 970 €
7 069 EUR/m² +23,7% 2023
80 000 €
2 581 EUR/m² -39,4% 2022
132 000 €
5 077 EUR/m² +88,6% 2022
70 000 €
2 917 EUR/m² -40,4% 2021
117 500 €
4 196 EUR/m² +25,0% 2021
94 000 €
3 615 EUR/m² +28,8% 2021
73 000 €
3 842 EUR/m² +52,1% 2020
48 000 €
3 429 EUR/m² +26,3% 2019
38 000 €
1 056 EUR/m² -56,3% 2019
87 000 €
4 579 EUR/m² +35,9% 2019
64 000 €
4 923 EUR/m² -31,2% 2018
93 000 €
6 643 EUR/m² +86,0% 2017
50 000 €
4 167 EUR/m² -37,5% 2017
80 000 €
1 600 EUR/m² +128,6% 2017
35 000 €
972 EUR/m² -58,3% 2016
84 000 €
3 231 EUR/m² +127,0% 2016
37 000 €
3 364 EUR/m² -35,9% 2015
57 700 €
3 206 EUR/m² +20,2% 2015
48 000 €
3 692 EUR/m² -20,0% 2014
60 000 €
4 000 EUR/m² -24,1% 2014
79 000 €
3 038 EUR/m² +341,3% 2014
17 900 €
1 627 EUR/m²Biens comparables
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Etab. pour déf. intellectuels Folke Bernadotte818 m · Privé
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Collège Jean l'Herminier1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
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1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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