UNE MAISON 6 pièces — 265 000 €

8 RUE DES CERISIERS 27160 BRETEUIL
Vendu le 20 décembre 2025
1 677 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain805 m²
Prix/m²1 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XE123
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415263. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 677 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Breteuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 727
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Loyers de référence Breteuil (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
273 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
199 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 334 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Breteuil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain04/06/2018 - 05/06/2018

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

EgliseNomad Car (Région Normandie)555 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
1 677 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
265 000 €
1 677 EUR/m²0 m2025
158 m²
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Services à proximité

Équipements (121)

Services publics52 · 305 m
Santé38 · 185 m
Commerces20 · 379 m
Sport/Loisirs9 · 431 m
Enseignement2 · 685 m

Écoles (3)

Collège
Collège Évariste Galois626 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Richard Baret634 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Guy de Maupassant972 m · Public

Permis de construire Commune de BRETEUIL

50permis récents
56logements autorisés
5 985 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025

6

1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025

1

2 logements157 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement84 m²1