UN APPARTEMENT 4 pièces — 260 000 €
10 RUE PEIRESC 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle CO327
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415240. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haute Ville-La Gare
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 570 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m37 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron25
ZOU ! Proximité6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
Gare (Toulon)Réseau Mistral;Téléphérique Faron88 m
Gare (Toulon)Réseau Mistral;Téléphérique Faron122 m
VaubanRéseau Mistral;Téléphérique Faron139 m
Gare (Toulon)Réseau Mistral;Téléphérique Faron152 m
Gare (Toulon)Réseau Mistral;Téléphérique Faron153 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
208 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+114,9% évolution globale
209 208 €prix moyen
2025
260 000 €
3 095 EUR/m² +126,1% Vente actuelle 2025
115 000 €
1 438 EUR/m² -57,0% 2025
267 500 €
3 520 EUR/m² +105,8% 2024
130 000 €
1 083 EUR/m² +73,3% 2024
75 000 €
625 EUR/m² +1 775,0% 2024
4 000 €
-98,4% 2024
252 000 €
2 739 EUR/m² +93,8% 2024
130 000 €
1 667 EUR/m² +3 150,0% 2023
4 000 €
-97,9% 2023
188 000 €
2 892 EUR/m² -24,8% 2023
250 000 €
2 841 EUR/m² +25,0% 2022
200 000 €
2 174 EUR/m² +2,6% 2022
195 000 €
2 566 EUR/m² -4,9% 2021
205 000 €
2 228 EUR/m² +19,9% 2021
171 000 €
2 192 EUR/m² +80,0% 2021
95 000 €
1 131 EUR/m² -52,2% 2021
198 600 €
2 159 EUR/m² +18,2% 2020
168 000 €
1 826 EUR/m² -1,2% 2018
170 000 €
2 179 EUR/m² +100,0% 2018
85 000 €
2 429 EUR/m² -19,9% 2017
106 100 €
2 588 EUR/m² +32,6% 2017
80 000 €
889 EUR/m² +33,3% 2017
60 000 €
822 EUR/m² -96,5% 2016
1 700 000 €
1 329 EUR/m² +1 305,0% 2015
121 000 €
1 613 EUR/m²Biens comparables
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