UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
12 BD P DUMAINE DE LA JOSSERIE 35740 PACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI110
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415105. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
26 230 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
6 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Pac� (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pacé
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
STAR24
Arrêts les plus proches
Carré DumaineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla69 m
Carré DumaineSTAR69 m
Carré DumaineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla75 m
Carré DumaineSTAR75 m
Le PonantSTAR190 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
665 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+72,2% évolution globale
106 694 €prix moyen
2025
124 000 €
2 884 EUR/m² -4,6% 2025
130 000 €
2 955 EUR/m² +62,5% Vente actuelle 2023
80 000 €
3 077 EUR/m² -38,5% 2022
130 000 €
2 955 EUR/m² -21,7% 2022
166 050 €
2 442 EUR/m² +111,5% 2020
78 500 €
3 738 EUR/m² +7,5% 2020
73 000 €
2 808 EUR/m² +1,4% 2017
72 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (296)
Services publics112 · 54 m
Santé93 · 7 m
Commerces72 · 54 m
Sport/Loisirs10 · 188 m
Enseignement5 · 290 m
Tourisme2 · 278 m
Transports2 · 183 m
Écoles (6)
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Ecole maternelle publique Guy Gérard121 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Guy Gérard143 m · Public
Collège
Collège Françoise Dolto842 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique le Haut Chemin903 m · Public
Collège
Collège Saint-Gabriel934 m · Privé
Permis de construire Commune de PACE
301permis récents
1 041logements autorisés
88 442 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
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4
1 logement1