UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

115 RUE JOSEPH HENTGES 59420 MOUVAUX
Vendu le 25 septembre 2025
1 928 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²1 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 410 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AP834
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro834

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415066. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vauban-100 Maisons-Mairie

Revenus

28 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
33%Cadres
Population active1 420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouvaux (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
1049 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
615 observations
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouvaux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA36

Arrêts les plus proches

VaubanILEVIA226 m
VaubanILEVIA235 m
FresnoyILEVIA416 m
FresnoyILEVIA430 m
Jean XxiiiILEVIA466 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M670Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
582 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-4,1% évolution globale
164 333 €prix moyen
2025
163 000 €
2 547 EUR/m² +1,9%
2025
160 000 €
1 928 EUR/m² -5,9% Vente actuelle
2022
170 000 €
2 656 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 928 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
277 600 €
3 119 EUR/m²184 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
310 000 €
3 690 EUR/m²109 m2025
84 m²
Voir

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Ecole primaire René Lecocq370 m · Public
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Ecole maternelle Claude Bernard398 m · Public

Permis de construire Commune de MOUVAUX

129permis récents
916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

80 logements5 691 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement198 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

36 logements2 384 m²1