Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain144 m²

Prix/m²2 734 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1324

Contenance144 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415007. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 855 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mallemort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Mallemort (2025)

13,9 EUR/m²/mois

10,518,2 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,815,9 EUR/m²

5,20%

Loyer estimé : 1 114 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mallemort

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Aix lecar6

Salon4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Pont RoyalAix lecar29 m

Pont RoyalSalon29 m

Pont RoyalAix lecar38 m

Pont RoyalAix lecar47 m

Pont RoyalSalon47 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

43 m

🚗

Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

120 m

🚗

Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

167 m

🚗

Départementale D23ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

🚗

Départementale D23ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

119 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+65,8% évolution globale

206 000 €prix moyen

2025

257 000 €

2 734 EUR/m² +65,8% Vente actuelle

2016

155 000 €

2 153 EUR/m²

Biens comparables

3 855 EUR/m²430 m2025

1 400 EUR/m²1.8 km2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics22 · 63 m

Commerces5 · 141 m

Santé4 · 639 m

Enseignement1 · 494 m

Tourisme1 · 64 m

Transports1 · 497 m

Écoles (3)

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Ecole primaire privée Saint Michel483 m · Privé

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Ecole élémentaire Camille Claudel1.4 km · Public

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Ecole maternelle Espelido1.5 km · Public