UNE MAISON 5 pièces — 259 555 €

1167 RUE DU CENTRE 71290 ABERGEMENT-DE-CUISERY (L )
Vendu le 20 novembre 2025
2 238 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 555 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 276 m²
Prix/m²2 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C926
Contenance2 199 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro926

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414784. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 983 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Abergement-de-Cuisery

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
12%Cadres
Population active395
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Abergement-de-Cuisery (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Abergement-de-Cuisery

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
704 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
259 555 €prix moyen
2025
259 555 €
2 238 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
1 983 EUR/m²184 m2025
116 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
148 500 €
1 563 EUR/m²361 m2025
95 m²
Voir

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Ecole élémentaire Les Peupliers560 m · Public

Permis de construire Commune de ABERGEMENT-DE-CUISERY (L )

46permis récents
51logements autorisés
5 681 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement79 m²1
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1

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1

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Permis de construire oct. 2022

1

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