UNE MAISON 4 pièces — 64 000 €
241 RUE DU COMMERCE 42540 SAINT-JUST-LA-PENDUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD262
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414761. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 199 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -67,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just-la-Pendue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-la-Pendue (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,79%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-la-Pendue
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5.3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D5.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D5.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
64 000 €prix moyen
2025
64 000 €
711 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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