UNE MAISON 3 pièces — 7 500 €
1 RUE SAINTE ANNE 84500 BOLLENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 500 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain237 m²
Prix/m²77 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BX1
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414634. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -96,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
15 980 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
22%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Boll�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
174,20%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bollène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
PasteurZOU ! Scolaire234 m
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ResclausoZOU ! Scolaire324 m
Ecole Sainte MarieZOU ! Scolaire335 m
Ecole Sainte MarieZOU ! Scolaire335 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-95,7% évolution globale
77 500 €prix moyen
2025
7 500 €
77 EUR/m² -85,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
1 351 EUR/m² -71,4% 2020
175 000 €
1 862 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Bollène222 m ·
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Collège Paul Éluard484 m · Public
Permis de construire Commune de BOLLENE
618permis récents
1 015logements autorisés
85 910 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1