UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
49 RUE DES MESANGES 76370 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²1 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI247
Contenance403 m²
Préfixe466
SectionAI
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414574. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Neuville
Revenus
23 290 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités33
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)23
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Collège Alexandre Dumas (Neuville)Nomad Car (Région Normandie)272 m
LibérationDeep Mob (Dieppe-Maritime)438 m
LibérationDeep Mob (Dieppe-Maritime)446 m
Mairie de Neuville-lès-DieppeNomad Car (Région Normandie)482 m
Mairie de Neuville-lès-DieppeNomad Car (Région Normandie)486 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D485Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D485Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D485Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D485Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 m 🚗
Départementale D485Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
673 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,1% évolution globale
152 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 588 EUR/m² -20,1% Vente actuelle 2025
169 000 €
2 817 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (138)
Services publics63 · 107 m
Santé35 · 228 m
Commerces20 · 358 m
Enseignement8 · 393 m
Sport/Loisirs8 · 339 m
Tourisme2 · 303 m
Transports2 · 285 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert422 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet429 m · Public
Collège
Collège Alexandre Dumas466 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus674 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin - Michel674 m · Public
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1