UNE MAISON 5 pièces — 102 500 €
47 RUE PASTEUR 62540 MARLES LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 500 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC118
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414155. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Bon Air et Centre
Revenus
17 210 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
31%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marles-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,00%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marles-les-Mines
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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Louis PasteurTADAO128 m
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Hôtel de VilleTADAO193 m
Hôtel de VilleTADAO234 m
CimetièreTADAO380 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+192,9% évolution globale
62 500 €prix moyen
2025
102 500 €
884 EUR/m² +105,0% Vente actuelle 2023
50 000 €
431 EUR/m² +42,9% 2021
35 000 €
438 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARLES LES MINES
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146logements autorisés
12 385 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement136 m²1
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