UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €

10 RUE PAUL DEROULEDE 78500 SARTROUVILLE
Vendu le 26 août 2025
3 700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²3 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY224
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414145. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud

Revenus

29 880 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
42%Cadres
Population active1 074
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sartrouville (2025)

🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
16,325,8 EUR/m²
4157 observations
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
14,126,8 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sartrouville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER5
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
Jean MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
Jean MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m
Milhaud / VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie235 m
MilhaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m
🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m
🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m
🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m
🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+131,3% évolution globale
342 500 €prix moyen
2025
370 000 €
3 700 EUR/m² -25,6% Vente actuelle
2023
497 500 €
6 378 EUR/m² +210,9%
2017
160 000 €
1 600 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
607 700 €
6 605 EUR/m²396 m2025
92 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
587 500 €
5 595 EUR/m²435 m2025
105 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
370 000 €
3 700 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (699)

Services publics372 · 63 m
Santé175 · 126 m
Commerces77 · 154 m
Transports42 · 194 m
Sport/Loisirs16 · 50 m
Enseignement15 · 28 m
Tourisme2 · 718 m

Écoles (10)

Collège
Collège Darius Milhaud44 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin151 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin233 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Madame de Sévigné611 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Cours Privé du Chateau656 m · Privé

Permis de construire Commune de SARTROUVILLE

685permis récents
6 013logements autorisés
393 551 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

106 logements7 905 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement212 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement344 m²1