UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €
9 RUE SOPHIE TREBUCHET 44670 LE PETIT-AUVERNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 621 m²
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle H595
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414135. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 919 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit-Auverné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Petit-Auvern� (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Petit-Auverné
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
Rue de la MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent254 m
RUE DE LA MAIRIE - PETIT-AUVERNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande254 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 919 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire publique des Aulnes193 m · Public
Permis de construire Commune de LE PETIT-AUVERNE
10permis récents
10logements autorisés
676 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2022
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement111 m²1
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Permis de construire nov. 2017
1
1 logement94 m²1