UNE MAISON 4 pièces — 324 000 €
112 CHE JORDI 31810 VENERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G176
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413984. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 301 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venerque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Venerque (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venerque
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+62,0% évolution globale
268 000 €prix moyen
2025
324 000 €
3 951 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2019
280 000 €
3 415 EUR/m² +40,0% 2016
200 000 €
2 439 EUR/m²Biens comparables
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