UNE MAISON 4 pièces — 133 000 €
36 ALL DU SOLEIL LEVANT 18570 LA CHAPELLE SAINT URSIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²1 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA503
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro503
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413705. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Ursin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Saint-Ursin (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Ursin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)19
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119
Arrêts les plus proches
Hauts de La ChapelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41367 m
Hauts de La ChapelleAgglobus (Bourges)367 m
Hauts de La ChapelleAgglobus (Bourges)398 m
Hauts de La ChapelleAgglobus (Bourges)398 m
Hauts de La ChapelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41398 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,0% évolution globale
136 500 €prix moyen
2025
133 000 €
1 684 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2023
140 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics17 · 93 m
Santé9 · 708 m
Sport/Loisirs6 · 478 m
Commerces3 · 694 m
Transports1 · 559 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE SAINT URSIN
257permis récents
338logements autorisés
36 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
30 logements2 100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement106 m²1