UN APPARTEMENT 2 pièces — 101 400 €
8 BD THIERS 17480 LE CHATEAU D OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 400 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC408
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413634. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 305 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Ch�teau-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Château-d'Oléron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Porte d'OrsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix405 m
Porte d'OrsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix405 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-40,9% évolution globale
128 608 €prix moyen
2025
101 400 €
2 305 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2024
110 000 €
2 683 EUR/m² -43,6% 2021
195 000 €
2 786 EUR/m² +105,3% 2019
95 000 €
2 159 EUR/m² +39,7% 2019
68 000 €
3 091 EUR/m² -53,1% 2019
145 000 €
1 908 EUR/m² +7,4% 2018
135 000 €
2 288 EUR/m² +4,2% 2018
129 500 €
1 850 EUR/m² +7,0% 2017
121 000 €
1 658 EUR/m² -24,6% 2017
160 500 €
2 675 EUR/m² +13,0% 2016
142 000 €
2 367 EUR/m² +44,9% 2015
98 000 €
2 970 EUR/m² -42,9% 2015
171 500 €
4 183 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics54 · 30 m
Santé31 · 174 m
Commerces31 · 72 m
Sport/Loisirs19 · 115 m
Tourisme5 · 133 m
Enseignement3 · 226 m
Transports1 · 605 m
Écoles (3)
Collège
Collège Aliénor d'Aquitaine304 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron360 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron385 m · Public
Permis de construire Commune de LE CHATEAU D OLERON
289permis récents
400logements autorisés
34 356 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1