UNE MAISON 4 pièces — 111 100 €

1 RUE DU PORCHE 34600 LE POUJOL-SUR-ORB
Vendu le 15 septembre 2025
1 587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 100 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 431 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle A283
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413614. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 290 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Poujol-sur-Orb

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
1%Cadres
Population active394
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Poujol-sur-Orb (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
102 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,8 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Poujol-sur-Orb

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1987 - 05/12/1987

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

LE POUJOL-SUR-ORB - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport142 m
LE POUJOL-SUR-ORB - Emb. Combes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport221 m
LE POUJOL-SUR-ORB - EMB. COMBES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport226 m
LE POUJOL-SUR-ORB - LES PLOTS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport842 m
LE POUJOL-SUR-ORB - Les Plots.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport884 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-97,3% évolution globale
72 430 €prix moyen
2025
1 640 €
68 EUR/m² -98,5%
2025
111 100 €
1 587 EUR/m² +49,0% Vente actuelle
2024
74 550 €
1 035 EUR/m² -32,9%
2022
111 150 €
1 588 EUR/m² +50,2%
2017
74 000 €
1 423 EUR/m² +60,9%
2016
46 000 €
730 EUR/m² -54,0%
2016
100 000 €
1 429 EUR/m² +63,9%
2015
61 000 €
847 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
111 100 €
1 587 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
74 000 €
1 057 EUR/m²102 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
66 667 €
913 EUR/m²525 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics23 · 24 m
Santé11 · 86 m
Sport/Loisirs9 · 164 m
Commerces5 · 61 m
Tourisme2 · 660 m
Enseignement1 · 189 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire du Grand Cèdre180 m · Public

Permis de construire Commune de LE POUJOL-SUR-ORB

31permis récents
44logements autorisés
3 566 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement137 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement42 m²1