UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
9 ALL DES CEDRES 36130 COINGS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²1 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC152
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413480. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 741 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coings
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Coings (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coings
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/09/1992
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 415
HORIZON (CHATEAUROUX)3
Arrêts les plus proches
TOURNESOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41189 m
TOURNESOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41189 m
TOURNESOLSHORIZON (CHATEAUROUX)189 m
CÉRÉHORIZON (CHATEAUROUX)335 m
CÉRÉRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41335 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
660 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D80ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
555 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,4% évolution globale
189 500 €prix moyen
2025
195 000 €
1 741 EUR/m² +1,6% Vente actuelle 2023
192 000 €
1 714 EUR/m² +5,8% 2022
181 500 €
1 621 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics8 · 133 m
Santé2 · 350 m
Sport/Loisirs2 · 341 m
Commerces1 · 396 m
Enseignement1 · 350 m
Tourisme1 · 436 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Cydonia344 m · Public
Permis de construire Commune de COINGS
94permis récents
94logements autorisés
10 506 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement105 m²1