UNE MAISON 6 pièces — 331 400 €
21 LA VILLE AUX MALADES 35137 LA NOUAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 331 400 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 979 m²
Prix/m²2 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A234
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413431. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 565 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Nouaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence La Nouaye (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Nouaye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
19 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
256 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
331 400 €prix moyen
2025
331 400 €
2 549 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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