UNE MAISON 5 pièces — 111 500 €
16 RUE DEFARCY 80490 HALLENCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²1 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB169
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413418. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 524 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hallencourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Hallencourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hallencourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/1999 - 13/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
HALLENCOURT - EcoleRHDF-80-SCO111 m
HALLENCOURT - Place du 8 maiRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)171 m
HALLENCOURT - Place du 8 mai RD21RHDF-80-SCO171 m
HALLENCOURT - Rue de la République RD173RHDF-80-SCO289 m
HALLENCOURT - Rue St DenisRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)638 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,2% évolution globale
85 178 €prix moyen
2025
111 500 €
1 297 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2022
102 000 €
1 186 EUR/m² +141,6% 2021
42 213 €
491 EUR/m² -50,3% 2019
85 000 €
988 EUR/m²Biens comparables
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