UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
83 RUE DU GENERAL DE GAULLE 80490 HALLENCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI77
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232011. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 524 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hallencourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Hallencourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hallencourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/1999 - 13/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
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HALLENCOURT - EcoleRHDF-80-SCO934 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
170 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
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